Placas de “Vende-se” e “Aluga-se” em Ourinhos: quando a divulgação vira risco de furto e desvalorização
- Junior Vasconcelos
- há 1 hora
- 6 min de leitura
(e como a Uphousi está protegendo o patrimônio dos proprietários)
Nos últimos meses, Ourinhos tem enfrentado uma realidade incômoda para proprietários e corretores: o aumento de furtos em casas desocupadas, especialmente de fios elétricos, medidores de água e energia, torneiras e outros materiais metálicos.
Imóveis à venda ou para locação, identificados por placas tradicionais, estão se tornando alvos fáceis para criminosos que buscam itens de rápida revenda para o mercado ilegal de sucata.
Na Uphousi, que atua diariamente na venda e locação de imóveis em Ourinhos, sentimos esse cenário na prática. Por isso, ajustamos nossa forma de divulgar imóveis desocupados, priorizando a segurança do patrimônio do cliente sem abrir mão de uma estratégia forte de marketing.
Neste artigo, você vai entender:
por que aumentaram os furtos em casas vazias em Ourinhos;
como as placas físicas passaram a funcionar como “sinal verde” para criminosos;
por que o excesso de placas pode desvalorizar seu imóvel;
e como a Uphousi vem utilizando estratégias seguras e modernas para proteger e valorizar o seu patrimônio.
1. A “epidemia” de furtos em casas desocupadas em Ourinhos
Reportagens locais já classificam a situação como uma “epidemia” de furtos em residências vazias em Ourinhos.
Furtos a residências desocupadas viram epidemia em varias cidades inclusive Ourinhos
O padrão é sempre o mesmo:
Casas e sobrados desocupados,
com placas de venda ou locação expostas,
se tornam alvos para o furto de:
fios e cabos elétricos,
medidores de energia e de água,
metais em geral (torneiras, chuveiros, lustres, registros).
Furtos a residências desocupadas viram epidemia em Ourinhos
A Polícia Civil reforça que, na maioria dos casos, os crimes são cometidos por usuários de drogas em busca de materiais de fácil revenda e alta demanda, especialmente cobre e metais, que alimentam um mercado paralelo de sucata em cidades da região.
Na prática, o que vemos é o proprietário tendo que:
arcar com o prejuízo da fiação e dos materiais furtados;
refazer instalações;
atrasar a locação ou venda;
e ainda lidar com o desgaste emocional da sensação de vulnerabilidade.
2. Quando a placa se torna um convite para o criminoso
A placa de “vende-se” ou “aluga-se”, que durante décadas foi um símbolo clássico do mercado imobiliário, hoje cumpre também outro papel: sinalizar ao criminoso que ali provavelmente não tem ninguém morando.
O que acontece na prática:
Casa vazia + placa = alvo mapeado O bandido enxerga a placa, observa a movimentação, percebe que não há morador, luz acesa, carro na garagem ou rotina diária. A partir daí, ele escolhe o melhor momento (geralmente à noite) para entrar e levar tudo o que tiver valor de revenda.
Furtos a residências desocupadas viram epidemia em Ourinhos
Placa em imóveis desocupados aumenta o risco Corretores experientes em Ourinhos já relatam que deixaram de utilizar placas em casas vazias justamente para evitar prejuízos aos clientes com furtos de fiação e medidores.
Furtos a residências desocupadas viram epidemia em Ourinhos
Na Uphousi, seguimos a mesma linha: em muitos casos de imóveis desocupados, optamos por não usar placa física ou usá-la de forma muito estratégica, justamente para não transformar o patrimônio do cliente em vitrine para a criminalidade.
3. O prejuízo vai além do furto: desvalorização e atraso no negócio
Quando um imóvel desocupado é furtado, o impacto não é apenas de segurança. Ele é financeiro e comercial:
Custo de reparoRefazer a parte elétrica e hidráulica, reinstalar medidores, comprar novos metais e contratar mão de obra especializada pode consumir o equivalente a vários meses de aluguel ou reduzir significativamente a margem da venda.
Imóvel “travado”Até tudo estar reparado, vistoriado e em ordem novamente, o imóvel fica praticamente fora do jogo, atrasando a comercialização.
Percepção de riscoSe o bairro ou a rua passam a ter recorrência desses casos, o potencial comprador ou inquilino começa a enxergar a região como mais vulnerável, o que mexe com a disposição de pagar um bom preço.
Um detalhe importante: muitas vezes, esse prejuízo começa na escolha equivocada da placa, usada de forma automática, sem avaliar risco, localização e estado de ocupação do imóvel.
4. Excesso de placas: a mensagem invisível que derruba o valor do imóvel
Além do problema da segurança, existe um aspecto de imagem que pesa muito na decisão de quem compra ou aluga: o que a fachada transmite.
4.1. Quando parece que o proprietário está “desesperado”
Imóveis com muitas placas, antigas ou de diferentes imobiliárias, costumam gerar percepções negativas como:
“Esse imóvel está encalhado.”
“O proprietário está desesperado por dinheiro.”
“Deve ter algum problema sério que eu não estou vendo.”
“Vou jogar o preço lá embaixo, ele deve aceitar.”
Na Uphousi, evitamos esse tipo de cenário.Nosso foco é posicionar o imóvel com estratégia, e não com poluição visual. Preferimos:
comunicação alinhada entre proprietário e imobiliária;
divulgação forte, mas organizada, principalmente nos canais digitais;
e uma placa, quando utilizada, sempre com critério – não como “panfletagem na fachada”.
4.2. Bairro cheio de placas = sensação de baixa demanda
Quando uma rua ou região está tomada por placas, a leitura do comprador e do investidor é imediata:
“Tem muita gente querendo sair daqui.”
“Provavelmente está difícil vender.”
“Por que tem tanto imóvel vazio?”
Isso pesa diretamente na percepção de liquidez e valorização futura.Ou seja: o excesso de placas não só não ajuda, como pode derrubar o poder de negociação do proprietário.
5. O que a Uphousi está fazendo na prática em Ourinhos
A Uphousi nasceu com foco em investimento imobiliário e estratégia. Diante desse cenário de furtos em casas desocupadas em Ourinhos, ajustamos ainda mais a nossa forma de atuar:
5.1. Placas com critério, não por hábito
Em muitos imóveis desocupados, optamos por não utilizar placas físicas, priorizando a segurança do bem.
Onde a placa é usada, ela é pensada estrategicamente: perfil da rua, fluxo de pessoas, segurança da vizinhança e grau de exposição.
5.2. Marketing digital robusto no lugar da exposição física
Para compensar (e superar) a ausência da placa, potencializamos a divulgação com:
anúncios em portais imobiliários;
campanhas segmentadas nas redes sociais;
anúncios patrocinados no Google;
vídeos e tours virtuais;
atendimento consultivo via WhatsApp e telefone.
Assim, o seu imóvel aparece para quem realmente está buscando, sem se transformar em um alvo estático para criminosos.
5.3. Gestão ativa do imóvel desocupado
Nos imóveis que administramos, trabalhamos com:
visitas agendadas e acompanhadas;
orientação ao proprietário sobre cuidados básicos de manutenção e vigilância;
diálogo com vizinhos quando necessário, para ampliar a rede de atenção.
O objetivo é simples: reduzir a percepção de abandono, que é justamente o que o criminoso procura.
6. Como o proprietário pode se proteger (com apoio profissional)
Se você tem um imóvel vazio em Ourinhos, aguardando venda ou locação, alguns passos fazem toda a diferença:
6.1. Não decida a placa sozinho
Antes de mandar fazer uma placa e pendurar no portão, converse com um corretor que conheça o cenário local atual.
Na Uphousi, analisamos:
perfil do bairro;
histórico recente de furtos em imóveis desocupados na região (quando houver informação);
tipo de imóvel;
melhor estratégia de divulgação para o seu caso específico.
Em muitos cenários, você não precisará de placa nenhuma para ter boa exposição e receber propostas.
6.2. Aposte na estratégia, não no improviso
Evite múltiplas placas de diferentes imobiliárias e anúncios conflitantes.
Centralize a estratégia com uma imobiliária que entregue marketing digital forte e gestão ativa da oferta.
Pense na imagem do seu imóvel como um ativo de médio e longo prazo, não apenas como algo que “precisa sair logo”.
6.3. Segurança + valorização = decisão conjunta
A escolha entre usar ou não placa deve levar em conta:
segurança do imóvel;
percepção de valor e imagem;
perfil do comprador ou inquilino que você quer atrair.
É esse equilíbrio que buscamos diariamente na Uphousi ao orientar nossos clientes.
7. Uphousi: proteger hoje para valorizar amanhã
O aumento de furtos de fios e materiais em casas vazias em Ourinhos obrigou o mercado imobiliário a rever velhas práticas.
Furtos a residências desocupadas viram epidemia em Ourinhos
A placa, que já foi símbolo máximo de divulgação, hoje precisa ser usada com responsabilidade. Ela pode:
atrair o cliente certo — quando bem planejada;
ou atrair o criminoso — quando usada sem critério em imóveis desocupados.
Na Uphousi Hub Imobiliária, nosso compromisso é:
preservar a segurança do seu patrimônio;
evitar exposições desnecessárias;
construir uma estratégia de divulgação que une tecnologia, inteligência de mercado e conhecimento profundo de Ourinhos.
Se você tem um imóvel desocupado e está preocupado com furtos, má impressão causada por excesso de placas ou risco de desvalorização, é exatamente esse tipo de situação que nossa equipe está preparada para resolver.
Quer avaliar se a placa é mesmo a melhor opção para o seu imóvel?
Fale com a Uphousi e receba uma análise estratégica sem compromisso sobre a melhor forma de divulgar seu patrimônio com segurança e potencial de valorização.
CRECI/SP: 36157J
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