Dicas de manutenção imóveis residencial: quem é responsável?

Nesse artigo vou tratar de algo muito relevante na locação de imóveis, sabemos que é o maior causador de discórdias entre proprietários e inquilinos, mas um contrato bem feito e uma assessoria competente melhora bastante esse relacionamento.

Aqui na UpHousi a locação é feita de forma garantida para ambas as partes, garantindo mais segurança e comodidade, nosso contrato é feito para cada parte assuma o que de fato pertence aos deveres de cada um, isso é bem estabelecido e nossos consultores apresenta as partes na hora de assinar o contrato.

Aluguel de imóveis

Dicas de manutenção residencial: quem é responsável?

A manutenção residencial é um hábito que interessa especialmente aos moradores. Para quem vive no local, ela significa cuidar do bem-estar e da segurança dos familiares, além de valorizar o patrimônio. Mas, afinal, quem é responsável por essa tarefa? Neste artigo, você descobrirá as principais responsabilidades de cada um na hora de manter a casa em dia. Parágrafo de introdução

Importante

A manutenção residencial é importante

A manutenção residencial é importante, pois evita problemas futuros como vazamentos e infiltrações. Além disso, mantê-la em boas condições ajuda a preservar o valor do imóvel. No entanto, nem sempre é fácil saber quem é responsável pelos cuidados com a manutenção da residência. Na maioria dos casos, cabe ao proprietário do imóvel realizar a manutenção preventiva e corretiva necessária. No entanto, em alguns casos, o condomínio pode ser responsável pela manutenção de determinadas áreas da residência. Assim sendo, é importante verificar o contrato de locação para saber exatamente quais são as suas responsabilidades.

Quem é responsável pela manutenção?

A manutenção da residência é uma responsabilidade compartilhada entre o proprietário e o locatário. É importante que os dois estabeleçam um plano de manutenção e se comprometam a cumpri-lo. O proprietário é responsável pelas manutenções preventivas, como pintar as paredes a cada 5 anos e fazer a revisão anual do telhado. Já o locatário deve realizar as pequenas reparações, como trocar lâmpadas e desentupir canos.

O que fazer em caso de problemas?

Quando se trata de problemas em casa, é importante saber quem é responsável por cada tarefa de manutenção. Às vezes, os inquilinos podem ser responsáveis pelo reparo de algo que está quebrado ou precisa ser substituído, enquanto outras vezes a responsabilidade pode recair sobre o proprietário. Aqui estão algumas dicas para ajudar a determinar quem é responsável pelo que: - Se houver um vazamento, verifique primeiro se você é o proprietário ou se ele pertence a uma companhia de fornecimento de água local. Se for a primeira opção, entre em contato com um encanador para consertar o problema. Se for a segunda opção, ligue para a companhia e informe-os do vazamento. Eles provavelmente enviarão uma equipe para consertar o vazamento assim que possível. - Se as luzes aparecerem fracas ou começarem a piscar, verifique primeiro se você tem controle sobre as luzes da casa. Se não tiver controle sobre as luzes - elas são administradas pela companhia elétrica CPFL - entre em contato com eles e informe dos problemas nas luzes. Eles provavelmente mandarão uma equipe para resolver o problema assim que possível . - Problemas com os eletrodomésticos são geralmente da responsabilidade do proprietário da casa, mas às vezes podem ser cobertos pelo fabricante do produto sob a garantia. Entre em contato com o fabricante do produto para obter mais informações sobre sua garantia e processo de reclamações .

Dicas úteis para a manutenção da sua residência!

Seja qual for a situação, é importante ter em mente que a prevenção é sempre melhor que a cura - e isso se aplica às suas instalações residenciais também! Uma das principais razões para fazer a manutenção preventiva das suas instalações residenciais é evitar problemas maiores (e mais caros) no futuro. Por exemplo, uma vazamento na torneira pode não parecer um grande problema, mas se não for tratado imediatamente, pode causar estragos significativos na sua casa. Da mesma forma, limpar regularmente as calhas irá evitar obstruções e consequentemente inundações nas áreas baixas da sua residência. Outro motivo para fazer a manutenção preventiva das suas instalações residenciais é garantir o bom funcionamento dos equipamentos e sistemas da casa. Por exemplo, verificar regularmente os filtros do ar-condicionado irá prolongar a vida útil do aparelho e garantir um climatização adequada durante todo o ano. Da mesma forma, limpando periodicamente os canos e registros de água você poderá evitar vazamentos e desperdício de água. Por fim, outro motivo para realizar constantemente a manutenção preventiva das instalações residenciais tem a ver com a questão da Segurança. Verificar regularmente itens como fechaduras das portadas externas e lâmpadas solares irá diminuir consideravelmente o risco de invasão em sua propriedade.. Lembre-se: A prevenção sempre é melhor!

Conclusão

A manutenção residencial é importante para garantir que a sua casa esteja sempre em boas condições. No entanto, é importante saber quem é responsável por cada tarefa de manutenção, para que ninguém se sinta sobrecarregado ou acabe deixando de fazer algo importante. Se você mora em um apartamento, por exemplo, é importante saber se a limpeza do prédio e das áreas comuns é responsabilidade da administração do condomínio ou se você precisará contratar uma diarista. Da mesma forma, se você tem um quintal, precisará saber se a limpeza e a manutenção das plantas são de sua responsabilidade. Para garantir que sua casa esteja sempre em boas condições, faça uma lista de todas as tarefas de manutenção que precisam ser realizadas e designe uma pessoa para cada uma delas. Dessa forma, você terá a certeza de que tudo estará sempre sob controle.

Espero que tenha gostado desse artigo, se tiver alguma duvida entre em contato conosco, se quiser sugerir alguma pauta, preencha a ficha abaixo. Até o proximo artigo. Bye bye