Por que o preço dos imóveis deve superar a inflação pelo 5º ano consecutivo

No mercado imobiliário, existe uma regra de ouro: o tempo não espera por ninguém. Se 2025 foi um ano de afirmação para o setor, 2026 desenha um cenário de otimismo estratégico. Na UpHousi Hub, analisamos os indicadores mais recentes para mostrar por que o "tijolo" continua sendo o destino mais inteligente para o seu capital.

O Histórico que valida o Investimento

Não estamos falando de previsões vazias, mas de fatos. Em 2025, o valor médio dos imóveis residenciais no Brasil subiu 6,52% (Índice FipeZap), superando com folga a inflação de 4,26% (IPCA).

Este movimento não é isolado: se as projeções se confirmarem, 2026 será o quinto ano consecutivo em que os imóveis valorizam acima da inflação. Capitais como São Paulo mantêm um ritmo sólido de crescimento, consolidando o setor como um porto seguro contra a perda do poder de compra.

O que está empurrando os preços para cima?

Para entender a oportunidade de hoje, é preciso olhar para o que acontece nos bastidores da construção e da economia:

1. Custo de Construção e Mão de Obra: Em 2025, o custo da construção (INCC) subiu 6,41%. Mais impressionante foi o avanço na mão de obra, que saltou 9,46% devido à escassez de profissionais qualificados. Na UpHousi, observamos que esse aumento no custo de produção é inevitavelmente repassado ao preço final do imóvel novo e, por tabela, valoriza o seminovo.

2. Massa Salarial e Emprego: Com o desemprego em baixa e o aumento da massa salarial, mais famílias ganharam fôlego para buscar a casa própria. Esse aumento na demanda, em um cenário de estoque limitado, pressiona os preços para cima.

3. Estímulos e Crédito: Mesmo com juros desafiadores, a expansão de programas habitacionais e subsídios para entrada (como o Minha Casa, Minha Vida e auxílios estaduais) manteve o mercado aquecido e pulsante.

   
   

A Visão Estratégica da UpHousi Hub

O momento atual é o que chamamos de "janela de antecipação". Com a expectativa de que os juros iniciem um ciclo de queda a partir de março, a demanda deve sofrer um novo salto.

"Quem compra agora não está apenas adquirindo um imóvel, está garantindo um preço de entrada antes de uma nova onda de valorização. O custo da mão de obra e dos materiais continua subindo; esperar significa pagar mais caro pelo mesmo metro quadrado daqui a seis meses", analisa nossa equipe.

Conclusão: Inteligência Imobiliária

Investir em imóveis em 2026 é uma decisão de preservação e crescimento de patrimônio. Com a inflação controlada e os imóveis em rota de subida constante, a UpHousi Hub se posiciona como sua parceira para encontrar a oportunidade exata — aquela que une localização, potencial de valorização e segurança jurídica.